Scenario
3年前,莉莉和阿强两人联名贷款购买一间公寓。但是2个月前,阿强没有能力缴付他那一半的供款,而且也不知所终。莉莉听说只要她准时缴付本身那一半的贷款,银行会对阿强采取法律追讨行动而莉莉将不受任何影响。
正确吗?
Mythbusted.
在这种情况之下,联名贷款者的责任及银行的权益必须根据当初签的借贷合约条款厘清。一般来说,贷款者人数为二人以上时,所有贷款者都负有连带义务(joint and several liability),必须还清全部债务。银行有权分别向任何贷款者追偿直到全额还清。
简单来说,就是其中一人没能力偿还,其余的人就必须负责承担。否则,所有的贷款者将被视为无法支付供款,银行将有权通过法律途径索取债务,如把已被抵押的房子进行拍卖
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